Tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội

Phát biểu khai mạc Hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nêu rõ, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân vừa là một trong những trụ cột của các chính sách an sinh xã hội, vừa là giải pháp hữu hiệu thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Việc phát triển nhà ở xã hội là phù hợp với đường lối, chính sách của Đảng, với truyền thống văn hóa – lịch sử, đạo đức xã hội của dân tộc ta là lá lành đùm lá rách, lá rách ít đùm lá rách nhiều.

Theo Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, thời gian qua, việc phát triển nhà ở xã hội đã có chuyển biến tích cực, các bộ ngành, địa phương, ngân hàng, doanh nghiệp cùng tìm cách, cùng làm, người dân cũng cố gắng, đã làm được một số việc, nhưng đến nay vẫn chưa đạt yêu cầu đề ra.

Thủ tướng đề nghị các đại biểu tập trung thảo luận, chỉ rõ những việc đã làm được và chưa làm được; nguyên nhân khách quan, chủ quan, bài học kinh nghiệm; những vấn đề trọng tâm cần giải quyết và đề xuất, kiến nghị với Chính phủ, Bộ Xây dựng và các bộ, ngành, địa phương.

Có 499 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai

Theo báo cáo của Bộ xây dựng, đến nay, trên địa bàn cả nước có 499 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai, với quy mô hơn 411.00 căn; trong đó, hoàn thành 72 dự án, với quy mô hơn 38.000 căn; 129 dự án đã khởi công xây dựng, với quy mô gần 115.000 căn; 298 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô hơn 258.000 căn.

Triển khai gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng, có 28 địa phương công bố danh mục 68 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, với nhu cầu vay vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Đến thời điểm này, có 08 dự án nhà ở xã hội tại 07 địa phương được giải ngân với 640 tỷ đồng.

Bên cạnh những kết quả đạt được, trong quá trình triển khai Đề án còn một số tồn tại, hạn chế như: Cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân còn chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn, chưa được bổ sung, sửa đổi kịp thời trong giai đoạn đầu của Đề án; các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân gặp trong tiếp cận đất đai, tín dụng, chính sách ưu đãi; một số địa phương đến nay vẫn chưa có dự án nhà ở xã hội được khởi công mới. Việc giải ngân gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng còn chậm so với mong muốn và nhu cầu thực tiễn của các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân...

Năm 2024, phấn đấu hoàn thành khoảng 130.000 căn hộ nhà ở xã hội

Nghị quyết số 01/NQ-CP của Chính phủ về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2024 đã yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; năm 2024 nỗ lực phấn đấu hoàn thành khoảng 130.000 căn hộ.

Để hoàn thành chỉ tiêu được giao, Bộ Xây dựng và các Bộ ngành, địa phương tập trung xây dựng các Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở để tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật, triển khai hiệu quả, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục nghiên cứu, xem xét hạ mức lãi suất cho vay nguồn vốn hỗ trợ cho phù hợp với điều kiện thực tiễn trong từng giai đoạn; tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc triển khai hiệu quả nguồn vốn hỗ trợ.

Các địa phương khẩn trương lập, sửa đổi, bổ sung Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của các địa phương. Khẩn trương đôn đốc hoàn thành các dự án đã khởi công; đồng thời, khẩn trương hoàn thành các thủ tục để triển khai các dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư để khởi công, xây dựng trong năm 2024.

Đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội lập tiến độ, chuẩn bị nguồn lực, tài chính, áp dụng công nghệ mới nhằm rút ngắn thời gian thi công; chủ động rà soát đối tượng, điều kiện, đăng ký với UBND cấp tỉnh để được công bố trong danh mục vay vốn ưu đãi từ gói hỗ trợ. Sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm cung cấp, công bố công khai các thông tin liên quan đến dự án để người dân biết đăng ký mua, thuê.

T.Diễm-L.Uyên