Đảm bảo về cơ cấu sử dụng đất của các dự án khu dân cư, khu đô thị sau chấp thuận chủ trương đầu tư

Đối với dự án đầu tư khu dân cư, khu đô thị (đã được cấp có thẩm quyền ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư), trên cơ sở bám sát phương án quy hoạch sử dụng đất trong hồ sơ đề xuất dự án, thống nhất cho phép cơ quan có thẩm quyền tổ chức thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (hoặc điều chỉnh) đảm bảo theo quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định về quy hoạch hiện hành; đảm bảo không được tăng tỷ lệ đất ở, đất thương mại dịch vụ và không được giảm tỷ lệ đất cây xanh so với cơ cấu sử dụng đất tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đã được phê duyệt, làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo theo quy định.

Việc điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đã được phê duyệt chỉ thực hiện khi thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng của dự án trên 10% hoặc trên 30ha theo quy định tại khoản 3 Điều 41 Luật Đầu tư năm 2020.

B.T