Bộ Xây dựng đã đề xuất với Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh Ðiều 8-Nghị định số 90/2006/NÐ-CP ngày 6-9-2006 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở theo hướng: Đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại không sử dụng nguồn vốn Nhà nước thì UBND cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, chấp thuận cơ chế đầu tư và cơ chế quản lý dự án sau đầu tư... còn việc phê duyệt dự án thuộc thẩm quyền của chủ đầu tư.

Theo Bộ Xây dựng, các dự án phát triển nhà ở cũng như dự án khu đô thị mới có đặc thù riêng, bởi trong đó có hai nội dung quan trọng thuộc trách nhiệm và quyền hạn của Nhà nước là quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 và cơ chế đầu tư. Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở có trách nhiệm lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và trình UBND cấp có thẩm quyền phê duyệt. Khi quy hoạch được duyệt, chủ đầu tư đề xuất cơ chế đầu tư, khi cơ chế được chấp thuận thì quyết định phê duyệt dự án.

(HNM)